Estr. Geral Barra do Itapocu, 1840 - Barra do Itapocu

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Detalhes do Imóvel

Terreno em Condomínio para Venda, Araquari / SCbairro BARRA DO ITAPOCU, área total 299,55 m², área útil 200 m², terreno 299,55 m²


  • Área Total 299,55
  • Área Privativa 200,00
  • Área Terreno 299,55

R$ 350.000,00

Condomínio R$ 283,87
IPTU R$ 310,14

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Código: 141
Endereço: RUA SKYLINE, 175
Complemento: Marinas Park
Zona: Norte
Região: LITORAL NORTE DE SANTA CATARINA
Ponto de Referência: Atrás do Clube Marinas Park
Bairro: BARRA DO ITAPOCU
Condomínio: CONDOMINIO SKYLINE
IPTU: 310,14
Condomínio: R$ 283,87
Área Total: 299,55 m²
Área Útil: 200 m²
Área Terreno: 299,55 m²
Terreno Frente: 10 Metros
Terreno Fundo: 20 Metros
Em Condomínio: Sim
Valor por m²: R$ 1.402,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

Gastar tempo procurando o lugar certo para construir cansa, mas a lógica aqui é simples: o terreno no Skyline já entrega o que a maioria dos projetos ainda promete para o futuro. Com 200m² privativos e uma frente de 10 metros, o espaço permite até três pavimentos, o que abre margem para um projeto arquitetônico robusto. Você não compra apenas a terra na Barra do Itapocu, compra um clube de verão que funciona hoje. A estrutura tem academia de alta performance, espaço pilates e uma piscina semiolímpica pronta para uso. É o tipo de decisão que o investidor toma rápido porque entende o peso de ter o Marinas Park como vizinho e a conveniência de estar a 25 minutos de Joinville pela BR-101.

A valorização real acontece onde existe infraestrutura física, não apenas no papel. Além da segurança com vigilância 24 horas e horta comunitária, o cenário na região muda completamente com a chegada do resort de luxo prevista para 2028. Isso coloca o patrimônio em outra prateleira de preço em pouco tempo. É para quem quer ver o filho no espaço kids ou na quadra de society agora, enquanto o mercado trabalha o aumento do valor por metro quadrado nos bastidores. Se a ideia é garantir um lote regularizado em uma área com 60% de taxa de ocupação e lazer premium consolidado, os detalhes técnicos e a visita ao local confirmam o que os números já mostram. Entre em contato para entender as condições e caminhar pelo lote.
Infraestrutura
Horta
Lazer
Academia Alta performance
Dois Vestiários completos
Espaço Dança
Espaço Kids
Espaço Pilates
Espaços Gourmet
Quadra de Futebol Society
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas Premium
Semiolímpica
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
BR-101
Segurança
Vigilância 24hrs

Mapa de Localização

Central de Negócios

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41998972141 IMÓVEIS TRV

89245-000, 175
Barra do Itapocu - Araquari
41998972141
imoveistrv@gmail.com

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